蚌埠搜房网 [ 登陆 ] [ 注册 ] 设为首页 加入收藏
当前位置: 蚌埠搜房网 » 政策资讯 » 政策法规 »

关于1994年前职工购买公有住房政策衔接的几点说明

时间:2012-12-06 16:30来源:未知 作者:蚌埠搜房网(www.bbsou 点击:
蚌房改字[1996]13号 各区、各有关单位: 根据市政府蚌政[1995]124号文件的规定,现就我市1994年前向职工出售的公有住房与现行的售房政策进行衔接的问题,说明如下: 一、衔接的范围 所谓政策衔接,指1988年至1994年,按蚌政[1997]90、91号和蚌政[1991]129号

蚌房改字[1996]13号

各区、各有关单位:
根据市政府蚌政[1995]124号文件的规定,现就我市1994年前向职工出售的公有住房与现行的售房政策进行衔接的问题,说明如下:
一、衔接的范围
所谓政策衔接,指1988年至1994年,按蚌政[1997]90、91号和蚌政[1991]129号文件购买公有住房、参加单位集资建房的职工,购房价格相当于当年成本价的,给予换发全部产权证书;不足当年成本价的,经购房人同意,按当年成本价补交房款后,换发全部产权证书。今后,享受现行房改政策规定的权益。
二、办理程序
售房政策衔接工作由原售房单位办理:
1、原售房单位申报。原售房单位向市房改办提出书面申请,写明售房年代、户数、当年售房价格等内容,同时报送当年售房协议、市房地产交易所审批的价格等复印件资料。
2、填写《蚌埠市1994年前职工购买公有住房调整产权性质审批表》,并将职工个人的《房屋产权所有证书》复印件附在表后。报送市房改办。
3、持市房改办和市物价局批准的手续到市房地产交易所办理立契手续。
三、有关的几个问题
1、当年售房成本价是指职工购房交房款当年的成本价,其价格标准按蚌房改字[1996]01号文件第十三条规定执行。
2、职工补交房款的优惠政策,按购房当年的优惠政策执行,不执行现行的六项折扣。
3、实行分期付款购房的职工,要换发全部产权证书,须将原来未付清的购房款全部付清。
4、职工补交购房差价计算公式:
实际补交房款总额=(当年成本价-当年购房价)*(1-各项折扣系数)*面积*(1-14%)+未付房款
5、职工集资建房是按新机制动作解决职工住房的重要途径,是符合房改政策的。过去集资建造的住房,不能以现行的售房政策重新做人出售。集资建房职工,个人出资额达到当年成本价的,一律给予换发全部产权证书。超过成本价的,不再退还职工个人。没有办理产权证书的,按上述程序办理产权证书。
6、1994年前职工购房达不到当年成本价,购房人又不愿补交差价换发全部产权证书的,可按当年购房价与当年成本价重新调整产权比例,记入产权证书。
7、1994年以后各年度职工购房,均按当年市政府颂的售房价格和相关折扣执行。今后补发产权证书,均以市政府颂的当年价格和相关折扣为依据。
 

市房改办
一九九六年十一月十五日

(责任编辑:蚌埠搜房网)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
  • 上一篇:对职工购买公有住房部分产权换全部产权的处理意见
  • 下一篇:蚌埠市出售公有住房问题解答(二)
网友评论
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
栏目列表
  • 地方法规
  • 办事指南
  • 政策法规
推荐内容
热点内容
  • 蚌埠市实施《安徽省职工所购公有
  • 关于1994年前职工购买公有住房政
  • 关于个人所购公有住房上市交易税
  • 关于印发《安徽省职工所购公有住
  • 蚌埠市出售公有住房问题解答(一
  • 关于印发《蚌埠市1998年住房制度
  • 关于印发《蚌埠市出售公有住房工
  • 蚌埠市出售公有住房问题解答(二
  • 对职工购买公有住房部分产权换全

Copyright © 2005-2012 蚌埠搜房网 http://www.bbsoufang.cn/ 版权所有 All Rights Reserved.

蚌埠搜房网是面向全蚌埠市地区关于蚌埠二手房,所有个人中介,共同发布房屋信息的综合类蚌埠
房产信息网. 并时时发布最新蚌埠楼盘信息,蚌埠房产新闻,房产政策法规,蚌埠新闻等老百姓关心的蚌埠房产网新闻资讯

房产业务问题咨询 网站使用咨询:13855285832 业务办理:15212178138