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房地产权属登记必收证件和办理时限1

时间:2013-03-18 12:00来源:未知 作者:蚌埠搜房网(www.bbsou 点击:
登记类别 必 收 证 件 办理时限 一、 初 始 登 记 1、 单位 房产 登记 土地使用证或用地证明; 建设工程规划许可证; 建设用地规划许可证复印件; 施工许可证复印件; 建设工程竣工验收许可证复印件; 竣工验收备案表; 公安或民政部门出具的门牌栋号证明;
登记类别 必 收 证 件 办理时限
一、



1、
单位
房产
登记
  1. 土地使用证或用地证明;
  2. 建设工程规划许可证;
  3. 建设用地规划许可证复印件;
  4. 施工许可证复印件;
  5. 建设工程竣工验收许可证复印件;
  6. 竣工验收备案表;
  7. 公安或民政部门出具的门牌栋号证明;
  8. 房屋委托测绘申请书、房屋平面图;
  9. 物业管理证明(指住宅);
  10. 组织机构代码证、营业执照、经办人有效身份证复印件;
  11. 登记部门要求提供的其他资料。
注:复印件均需交验原件。





30个工作日




2、
私有
房产
登记
  1. 土地使用证;
  2. 建设工程规划许可证;
  3. 测绘委托申请书、房屋平面图、墙界表;
  4. 公安或民政部门出具的门牌栋号证明;
  5. 产权人(申请人)有效身份证复印件;
  6. 登记部门要求提供的其他资料。
注:复印件均需交验原件。


30个工作日
二、转


1.
购商品房、拆迁还原房
  1. 房屋权属证书(大证);
  2. 房地产交易审批表;
  3. 商品房买卖合同;
  4. 购房发票;
  5. 权利人(申请人)有效身份证复印件;
  6. 物业维修基金收据;
  7. 房屋平面图;
  8. 回迁购房应提供拆迁合同和结算单;
  9. 房屋拆迁灭籍证明;
  10. 登记部门要求提供的其他资料。
注:复印件均需交验原件。



30个工作日













2.
公房转移
  1. 房屋权属证书;
  2. 房地产交易审批表和房地产买卖契约;
  3. 产权单位董事会纪要(有限责任、股份制等公司)或职代会证明(集体企业);
  4. 工商行政管理部门备案的公司章程(有限责任、股份制公司)复印件(加盖公章);
  5. 登记双方有效身份证复印件;
  6. 土地使用权为划拨的补交的出让金收据复印件;
  7. 房屋平面图;
  8. 契税完税证或减税证明;
  9. 维修基金收据;
  10. 登记部门要求提供的其他资料。
注:复印件均需交验原件。



30个工作日
3.
私房转移
 
  1. 房屋权属证书;
  2. 房地产交易审批表和房地产买卖契约;
  3. 原权利人(含配偶或共有人)和受让方有效身份证复印件;
  4. 原产权人户口本复印件或婚姻关系证明;
  5. 土地使用权为划拨应补交的出让金收据复印件;
  6. 房屋平面图;
  7. 维修基金收据;
  8. 登记部门要求提供的其他资料。
注:复印件均需交验原件。



30个工作日
 
4.
房改购房
  1. 原公有房屋权属证书;
  2. 交易审批表;
  3. 购房缴款收据;
  4. 蚌埠市公有住房出售审批表;
  5. 蚌埠市公有住房出售价格审批表;
  6. 原购部分产权须提交部分产权权属证书;
  7. 财政局契税免税单;
  8. 维修基金收据;
  9. 权利人(申请人)有效身份证复印件;
  10. 房屋平面图;
  11. 登记部门要求提供的其他资料。
注:复印件均需交验原件。
 



30个工作日
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